Eladó Családi ház, Győr

#210600455

Eladó Családi ház

118.9 millió Ft

Győr Ménfőcsanak
Alapterület:
231 m2
Szobák száma:
6
Állapot:
Kiváló
Építési mód:
Tégla
Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
Nincs
450 m2
Hőszigetelt
Falfűtés
Kertre néző
Részben bútorozott
Nyugat
2
Dupla komfort
A+
Szélessávú (>10Mbps)
Részben akadálymentesített
230 - 400 Volt
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

OLCSÓBB LETT! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ CSALÁDI HÁZ MÉNFŐCSANAKON

KÉT KÜLÖNÁLLÓ LAKÁS = 1 családi ház, KIVÁLÓ ENERGETIKÁVAL.

Győr közelében, Ménfőcsanakon található ez a kivételes lehetőségeket rejtő, 2005-ben épült családi ház, mely ideális választás nagy családoknak. Az ingatlan két teljesen különálló lakással rendelkezik, lehetővé téve a fiatalok és szüleik számára is a maximális kényelmet és privát teret.

Kiváló energetika, és abszulút minimális rezsi.

Fűtés: Megújuló energiával működő, falba épített hűtő-fűtő rendszer.

Napkollektor (tavasztól őszig)

Kandalló – vízteres (az átmeneti időszakban, napi 2-3 kosár fával)

Gázkazán (télen)

A megtermelt hőenergiát egy 3000 literes puffertartály tárolja, így a fűtésre 27-35 Celsius-fokos, a zuhanyzásra 45-60 fokos megoldást biztosít.

Földszint:

63,4 nm hasznos lakótérrel rendelkező nappali + 2 szobás ingatlan, valamint egy garázs.

A közlekedőből jutunk ki a 20 nm-es fedett teraszra, ahol pihenhetünk, grillezhetünk a barátokkal, vagy csak élvezzük a madarak énekét.

Emelet: (Nézd meg a videót is! https://youtu.be/jM5ibWZTPj0 )

Bruttó 99,81 nm-es / nettó 87,41 nm-es lakótér, nappali + 2 szoba, +2 db erkély (3,65 nm, 2,4 nm), + előtér, + gépészet.  Így a komplett emelet bruttó 107 m + az erkélyek.

Az emeleti fürdőben szauna és gőzkabin kényezteti a családot.

 

Telek: 450 nm, ahol helyett kapott egy szerszámtároló. Öntözőrendszerrel kiépített parkosított kert körbe ültetve gyönyörű tujákkal, biztosítja a maximális privát szférát.

Az előkertben 1 db, térköves gépkocsi beálló kapott helyet, tehát 2 db gépkocsi saját telken belül parkol!

 

Az ingatlan különlegessége a sokféle felhasználhatósága, hiszen az alsó szint rendeltetési módját műhellyé változtatták, így ide hozhatod akár a vállalkozásodat is.

 

Helyiség Méret (m2)
Mosószoba 4
Garázs 15.5
Közlekedő 9.5
Lépcsőház 21

Hartmann-né Ildikó Viki
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése
Téglalakás
Iroda egyéb
Telephely
Családi ház
Építési telek
Iparterület
Ikerház
Garázs
Mezőgazdasági terület
Panellakás
Bemutatóterem