Eladó Téglalakás, Győr

#210600215

Eladó Téglalakás

55.95 millió Ft

Győr Szabadhegy
Alapterület:
102 m2
Szobák száma:
5
Állapot:
Luxus
Építési mód:
Tégla
Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
2. Emelet
Van
Hőszigetelt
Padlófűtés
Panorámás
Délnyugat
5
Dupla komfort
Szélessávú (>10Mbps)
Akadálymentesített
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Megfizethető luxus. Panorámás, prémium minőségű ingatlan.

Győr Szabadhegy kiváló helyén kínálom ezt a nappali + 4 szobás, dupla fürdős, 2. emeleti prémium minőségű társasházi ingatlant családi fészeknek. A hatalmas terek mellett, itt mindenki megtalálja a saját kis „kuckóját” is.

A 2 db panorámás terasz 16,21 nm és 5,14 nm nagyságú.

Amennyiben egy csendes, igényes környezetre vágytok, tökéletes panorámával, jelentem megtaláltátok, amit kerestetek. Megfizethető luxus.

Egy kis műszaki infó:

Épületen belüli akadálymentes a közlekedés. Segít ebben a korszerű Schindler lift.

A lakásokat elválasztó falak és a közlekedők közti falak 25 cm vastag hanggátló vázkerámia téglából, a lakáson belüli válaszfalak 10 cm vastag vázkerámia téglából készültek.

A külső téglafal 16 cm vastag expandált polisztirol hab (EPS) szigetelést kapott, így a külső falszerkezet hőátbocsátási tényezője 0,17 W/m2K.

A dryvit szigetelésnek köszönhetően, esztétikus és homogén felület az eredmény.

A lépcsőház, a folyosó jó minőségű, PEI 4-es kopásállóságú kerámiával burkolt

Hogy ne legyen kopogóhang, a födémekben 4 cm AT N100 lépésálló hangszigetelés és 3 cm AT-L2 lépéshangszigetelés majd e fölé C12 anyagminőségű 6 cm vastag esztrich beton került.

A nyílászárók magas minőségű műanyag szerkezetek.

A bejárati ajtó 14 ponton záródó, biztonsági zárral ellátott. Léghanggátlása 47 dB.

Az ablakok és az erkélyajtók német gyártmányú, 6 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, belül fehér, kívül mocsári tölgy színűek.

Tökéletes hő- és hangszigetelést biztosítanak, a szerkezet hőátbocsátási tényezője U=0,73 W/m2K.

A nyílászárók alumínium redőnyökkel ellátottak, a parapetes ablakokat kombi redőnnyel felszereltek. (szúnyogháló + alumínium redőny)

Erkélyekre fagyálló, csúszásmentes burkolat kerül.

A teraszon elhelyezett korlátok függőleges pálcás, horganyzott-porfestett kivitelben készülnek.

32A-es villamos hálózat.

Korszerű gyengeáramú hálózat kiépítve, a kaputelefon, kábeltévé, internet hálózathoz.

A fűtés- és melegvíz-ellátásról központi kazán gondoskodik

A lakásban padlófűtés van, vezérlése a nappaliban elhelyezett termosztáttal megoldható.

Könnyen a bútorozható.

A fürdőkben lévő törölközőszárítós radiátor termosztatikus szeleppel szabályozható.

A lakások egyedi mérővel ellátva. (hőmennyiség, melegvíz, hidegvíz fogyasztás)

 

Hívj, ha tetszik! +36 20 481 33 69

Dr. Fekete Ingatlan Iroda - Az ÜGYVÉDHÁZAK ingatlanközvetítő hálózatának tagja. 

A kényelmed és biztonságod érdekében minden egy helyen! Ügyvédi háttér, a díjmentes hitelügyintézés, CSOK, Babaváró,….stb. - energetikai tanúsítvány elkészítése, ingatlanközvetítés.

Van eladó ingatlana? Hívjon, mi megtaláljuk a legideálisabb vevőt. https://ugyvedhazakgyor.hu

Helyiség Méret (m2)
Terasz 16.21
Terasz 5.14

Hartmann-né Ildikó Viki
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése
Téglalakás
Családi ház
Építési telek
Ikerház
Telephely
Külterület
Üzlethelyiség
Sorház
Iparterület
Iroda egyéb
Panellakás
Iroda irodaházban B