Kiadó Üzlethelyiség, Győr

#210600703

Kiadó Üzlethelyiség

3 132 €
( 1 137 010 Ft )

Alapterület:
783 m2
Szobák száma:
nincs megadva
Állapot:
Felújított
Építési mód:
Tégla
Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
1. Emelet
Van
Kiváló
Udvari
2
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

783 m²-es, világos üzleti ingatlan kiadó Győrben

Győr- Gyárvárosban, zárt udvaron belül kiadó egy első emeleti, 783 m²-es, egybefüggő, körbenapozott, rendkívül világos üzleti ingatlan, kedvező bérleti díjjal.

A tágas, 3,65 méteres belmagasságú helyiség kiváló lehetőséget kínál kereskedelmi tevékenység, fitnesz- vagy sportközpont, bemutatóterem, szolgáltató vállalkozás vagy más üzleti tevékenység kialakítására, a szükséges műszaki és hatósági feltételek figyelembevételével.

Az ingatlan főbb jellemzői:

783 m² egybefüggő, jól hasznosítható alapterület

Első emeleti elhelyezkedés

Körbenapozott, természetes fényben gazdag belső tér

3,65 méteres belmagasság

Külső és belső lépcsőn keresztüli megközelítés

2 tonna teherbírású teherlift

Két vizesblokk

Klímaberendezéssel megoldott fűtés az irodarészben

Zárt udvari elhelyezkedés

Kiváló parkolási lehetőség

Igény esetén további 155 m²-es földszinti raktárhelyiség bérelhető

Fűtés és energetikai lehetőségek:

Az irodarészben klímaberendezés biztosítja a fűtést. A nagy, egybefüggő üzleti térben jelenleg nincs önálló fűtési rendszer. Az alatta található üzlethelyiség fűtött, ezért a felső tér hőmérséklete a tapasztalatok szerint télen sem csökken jellemzően 10 °C alá.

Hosszú távú bérleti szerződés esetén a tulajdonos hozzájárul a tetőfelületen napelemes rendszer telepítéséhez, lehetőséget biztosítva saját energetikai beruházás megvalósítására és az üzemeltetési költségek optimalizálására.

A nagy, egybefüggő alapterület rugalmasan alakítható a bérlő igényei szerint, a műszaki és hatósági előírások betartásával.

Bérleti díj: 4 EUR / m² / hó + ÁFA.

A 783 m²-es terület havi bérleti díja 3 132 EUR + ÁFA  /hó

A további 155 m²-es raktárhelyiség bérleti díja külön egyeztetés tárgya.

Ha vállalkozásának nagy alapterületű, világos, jól megközelíthető és sokoldalúan hasznosítható ingatlant keres Győrben, érdemes személyesen is megtekintenie ezt a lehetőséget.

További információért és megtekintés egyeztetéséhez várom hívását.

Hartmann-né Ildikó Viki
 

Kérdése van?
Adja meg adatait, és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése