Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
51 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Jó közlekedéssel
Otthon Start 3%-os hitellel

38.9

Eladó Téglalakás

Győr
Nádorváros
1
29 m2
1

IDEÁLIS ELSŐ OTTHON VAGY BIZTOS BEFEKTETÉS!

Győr egyik legkeresettebb városrészében, Nádorváros dinamikusan fejlődő környezetében kínálunk megvételre egy új építésű, 15 lakásos társasház egyik kiváló adottságú lakását, az 1. emeleten.

Fűtéskész hirdetési ár, igény esetén kulcsrakész kivitelezéssel, egyedi ajánlat szerint.

 

Az 1. emeleten elhelyezkedő, franciaerkélyes, 29,12 nm-es garzonlakás tökéletes választás:
– első lakásnak,
– kiadásra (albérlet / rövid táv),
– vagy értékálló befektetésként.

 

Világos, élhető tér – alacsony rezsivel

Az A / A+ energetikai besorolás garantálja az alacsony fenntartási költségeket – ami ma már nem extra, hanem elvárás.

 

Műszaki tartalom – ami hosszú távon számít

✔ 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók
✔ Redőny előkészítés
✔ 20–30 cm vasbeton teherhordó szerkezet
✔ 20 cm kőzetgyapot homlokzati hőszigetelés
✔ Intenzív zöldtető rendszer

✔ Közösségi tetőterasz
 

Gépészet:
✔ Központi gázkazán (2 db)
✔ Padlófűtés – modern komfort
✔ Elektromos törölközőszárító - kiállás
✔ Klíma előkészítés - opcionális, külön fizetendő

 

Extra lehetőségek (limitált darabszám!)

– Mélygarázs beálló: 8,5 M Ft / db 
– Tároló (2–2,59 nm): 1,75 M Ft / db (6 db)

 

Átadás: Fűtéskész állapotban, tervezetten 2027-ben

Miért most érdemes lépned?

– Új építés → nincs felújítási kockázat
– Nádorváros → stabil, könnyen kiadható lokáció
– Kis méret → magas hozam, gyors bérbeadás
– Korai foglalás → jobb ár és választék

Ne csak gondolkodj rajta – foglald le most, és biztosítsd a helyed Győr egyik legígéretesebb projektjében!

A képek és látványtervek az értékesítést szolgálják, illusztrációk.

A lakások 30 %-a már elkelt. NE MARADJ LE!

 

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel

61.6

Eladó Iroda lakásban

Győr
Belváros
2
44 m2
Földszint

Műemléki luxus Győrben! Iroda / lakás?

ELADÓ KULCSRAKÉSZ PRÉMIUM IRODA – Műemléki luxus 30 méterre a Széchenyi tértől!

Ha olyan belvárosi irodát keresel Győr szívében, amely egyszerre képvisel presztízst, kényelmet és hosszú távú értéket, ez az ingatlan ritka lehetőség számodra. A teljes körűen felújított, műemlék társasház utolsó elérhető ingatlana mindössze 30 méterre található a Széchenyi tértől és a Dunakapu tértől.

Az 43,71 nm-es, földszinti, nyugati fekvésű ingatlan kiváló választás lehet ügyvédi iroda, tanácsadó iroda, pénzügyi szolgáltató, kreatív stúdió vagy prémium ügyfélfogadásra alkalmas vállalkozás számára.

Miért előnyös számodra?

Kiemelt belvárosi lokáció: ügyfeleid könnyen megtalálnak, a környezet pedig azonnal bizalmat és professzionalizmust sugall.

Kulcsrakész állapot: nem kell hónapokat felújítással töltened, gyorsan birtokba veheted és elindíthatod a működést.

Reprezentatív műemléki környezet: egyedi hangulatot és prémium megjelenést ad a vállalkozásodnak.

Praktikus elrendezés: nappali + külön helyiség kialakítása ideális ügyféltérnek, tárgyalónak vagy vezetői irodának.

Modern gépészet: házközponti padlófűtés egyedi mérőkkel, klíma-előkészítéssel, így a komfort és a fenntarthatóság is adott.

Természetes fény két oldalról: kellemes, inspiráló munkakörnyezetet biztosít.

Ez nem csupán egy ingatlan, hanem egy presztízsértékű üzleti cím Győr Belvárosában.

Csapj le az utolsó elérhető belvárosi kuriózumra, mielőtt más viszi el!

 

A látványképek elképzelt megvalósítást és értékesítési célt szolgálnak.

 

 

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

14.9

Eladó Kert, gyümölcsös

Győr
Ménfőcsanak
1 786 m2

1786 m² saját zöld oázis panorámával Ménfőcsanakon

1786 m² saját zöld oázis panorámával Ménfőcsanakon – ahol tényleg van tér kikapcsolódni Szeretnél egy helyet Győr közelében, ahová hétvégén elvonulhatsz a városi nyüzsgésből? Ménfőcsanakon kínálunk eladásra egy 1786 m²-es, panorámás, belterületi telket, amely méretének és fekvésének köszönhetően igazán különleges lehetőséget kínál annak, aki nem egy újabb szűk udvart, hanem saját, tágas zöld területet keres. Képzeld el itt a saját gyümölcsösödet, veteményesedet, pihenőkertedet vagy hétvégi menedékedet. Bőven jut hely sütögetésre, kertészkedésre, napozásra, a gyerekeknek játékra – vagy egyszerűen csak arra, hogy leülj és élvezd a panorámát.

Amiért érdemes megnézni: – 1786 m²-es, kivételesen nagy terület – panorámás fekvés Ménfőcsanakon – Győr könnyen elérhető – belterületi, falusias lakóövezeti besorolás – villamos energia már a telken belül – kertészkedéshez, gyümölcsöshöz és pihenőkerthez ideális adottságok – locsoláshoz fúrt kút kialakítható

 

Fontos tudnivaló az építési lehetőségről: A telek jelenlegi közműellátottsága mellett lakóépület használatbavételéhez szükséges feltételek nem állnak rendelkezésre. A víz-, gáz- és csatornaközmű jelenleg nincs kiépítve, azonban a közelben vannak. A telek újonnan beépítésre szánt övezetben van, azonban a közmű kapacitások bővítése szükséges.

Belterületi, falusias lakóövezeti besorolása miatt befektetésnek is kiváló lehet, mivel ha későbbiekben beépíthető lesz, az jelentős értéknövekedést jelenthet az új tulajdonosnak. A telek jelen állapotában elsősorban annak ideális, aki nagy saját kertet, gyümölcsöst, hobbikertet vagy nyugodt pihenőhelyet keres, és értékeli azt a teret és szabadságot, amit egy 1786 m²-es panorámás birtok kínál Győr közvetlen közelében. Ne egy üres telket láss benne – hanem azt a helyet, ahová jó lesz megérkezni.

Hívj bátran, és nézzük meg együtt személyesen!

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

210

Eladó Családi ház

Vámosszabadi
Szitásdomb lakópark
4
151 m2
654 m2

Exkluzív családi otthon kulcsrakészen eladó– különleges terek, modern elegancia!

Prémium kategóriás, kulcsrakész családi házat kínálok megvételre dupla garázzsal

Vámosszabadi közkedvelt, csendes új építésű övezetében. Egy kompromisszummentes, modern építészeti stílusban megvalósított önálló családi ház. Az ingatlan 106,69 nm lakótérrel, 33,3 nm-es fűtött dupla garázzsal és 21,93 nm-es terasszal rendelkezik, egy 654 nm-es, rendezett telken.

 

Főbb paraméterek és belső kialakítás:

Reprezentatív élettér: Lenyűgöző, 4 méteres belmagasságú amerikai konyhás nappali kétoldali természetes bevilágítással, kerámia burkolattal és közvetlen teraszkapcsolattal.

Felszereltség a nappaliban: 6 db elektromos redőny és egy nagy teljesítményű, 5,4 kW-os hűtő-fűtő klíma.

Konyha és tárolás: Minőségi gépesített konyhabútor, közvetlen kamra kapcsolat és külön háztartási helyiség.

Privát szféra: 3 külön bejáratú, laminált padlós hálószoba (kézi redőnyökkel felszerelve) kényelmes gardróbhelyiséggel.

Szaniterek: Ablakos fürdőszoba kényelmes káddal, épített zuhanyzóval és WC-vel, valamint egy további külön vendég-WC.

 

Műszaki tartalom és energetika:

Falazat és szigetelés: 30-as Porotherm ragasztott téglafalazat 15 cm-es külső homlokzati hőszigeteléssel.

Nyílászárók: Prémium Gealan 3 rétegű hőszigetelt üvegezés (kívül modern antracit, belül fehér színben).

Fűtésrendszer: Gázkazán hőtárolós bojlerrel; a közösségi terekben padlófűtés, a hálószobákban radiátoros hőleadás.

Elektromos hálózat: 3×16 A kapacitás és dupla villanyóra (napelemes rendszer fogadására előkészítve).

Tető: Időtálló, modern korcolt bádogfedés (cca. 5%-os lejtésű félig lapostető).

Tájolás: Napfényes Kelet–Nyugat fekvés.

Udvar és parkolás:

Dupla garázs: 33,3 nm-es, fűtött beltéri garázs 2 db külön Hörmann motoros kapuval.

Kert és kerítés: Térkövezett gépkocsibeálló és kerti járdák, elöl igényes fehér betonkerítés szürke kapuval.

Az ingatlan azonnal költözhető, teljeskörűen befejezett állapotban várja új tulajdonosát.

A megtekintéssel és további műszaki kérdésekkel kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján!

 

Tel.: +36 20 481 3369 Hartmann-né Viki

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Otthon Start 3%-os hitellel

64.91

Eladó Téglalakás

Komárom
Belváros
3
62 m2
1

Kulcsrakész, hőszivattyús nappali +2 szobás lakás

Kezdjétek a közös életet Komárom szívében egy modern, energiatakarékos új otthonban!

Ez az I. emeleti, nettó 59,57 nm-es, nappali + 2 külön szobás új építésű lakás ideális választás összeköltözőknek: a tágas amerikai konyhás nappali a közös pillanatok tere, a két külön hálószoba pedig tökéletesen alkalmas hálónak, home office-nak vagy később gyerekszobának. A napotok méltó lezárásaként az 5,69 nm-es teraszon kényelmesen kávézhattok vagy borozhattok kettesben.

 

Miért fogjátok imádni?

Minimális rezsiköltség: A modern hőszivattyús fűtés és a padlófűtés garantálja a kellemes hőérzetet és az alacsony havi számlákat.

Nulla felújítási stressz: A lakás kulcsrakészen, beépített klímával, minőségi Kömmerling nyílászárókkal és prémium RC2 biztonsági ajtóval vár rátok.

Kényelmes költözés: A várható átadás 2026 novembere, így kényelmesen megtervezhetitek a beköltözést és a bútorozást.

Minden kéznél van: Belvárosi elhelyezkedésének köszönhetően az üzletek, kávézók és a nyüzsgő városi élet pár perc sétával elérhetők.

Opcionálisan mélygarázs beálló (5,5 M Ft) és saját tároló (1,1–1,7 M Ft) is vásárolható hozzá a biciklik, sporteszközök és a mindennapi kényelem biztosítására.

Teremtsétek meg itt a közös jövőtöket! Hívjatok bizalommal, és nézzük meg együtt!

 

A képek illusztrációk az értékesítést szolgálják!

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

62.29

Eladó Iroda egyéb

Komárom
Belváros
2
50 m2

MODERN, FÖLDSZINTI IRODA KOMÁROMBAN – IDEÁLIS VÁLLALKOZÁSÁNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK!

Komárom frekventált részén, új építésű társasház földszintjén eladó ez a keleti fekvésű, nettó 44,66 nm-es iroda, + 10,35 nm terasz, amely kiváló választás lehet ügyfélfogadásra, szolgáltató tevékenységre vagy hosszú távú befektetésre.

A praktikus kialakítású ingatlanban külön tárgyaló, irodatér, raktár és irattár is helyet kapott, így hatékony munkakörnyezetet biztosít akár kisebb cégek számára is.

A modern műszaki tartalom, a hőszivattyús rendszer, a padlófűtés és a klímával felszerelt, kulcsrakész átadás alacsony fenntartási költséget és korszerű működést biztosít.

Főbb jellemzők:

földszinti elhelyezkedés

keleti fekvés

44,66 nm irodatér

10,35 nm terasz

külön tárgyaló

iroda + raktár + irattár

hőszivattyús fűtés

padlófűtés

klímával felszerelt átadás

modern Kömmerling nyílászárók

RC2 biztonsági bejárati ajtó

Schindler lift az épületben

kiváló befektetési potenciál

Használatbavételi engedély tervezett időpontja: 2026.november

Kulcsrakész hirdetési ár, a részletekért érdeklődjön!

Mélygarázsban beálló vásárlási lehetőség: ár: 5,5 M Ft / db (opcionális)
Tárolók: 1,1–1,7 M Ft között / db (opcionális)

További földszinti és emeleti irodák elérhetőek 26-51 nm közötti nagyságban.

ÉRDEKLŐDJÖN telefonon!

A látványképek az értékesítést szolgálják, a kulcsrakész befejezés a vásárló igényeit szem előtt tartva, külön egyeztetve készül.

Várom hívását!

Ingatlant keres?
Adja meg adatait, és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése