Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
42 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel
Zöldövezeti

69.5

Eladó Téglalakás

Győrújbarát
Kisbarát
4
72 m2
200 m2

UTOLSÓ 3 DB FOGLALHATÓ INGATLAN!

Modern, energiatakarékos, igényes otthon vár rátok Hegyalja Lakóparkban, Győrújbaráton.

Vásárolj beruházótól! – Menj biztosra, foglald le most, még 3 db ingatlan közül választhatsz fűtéskészen. 

Kulcsrakész befejezés is igényelhető: 110.000 Ft / nm,  külön műszaki leírás alapján.

A saját otthon nem álom – most kedvező feltételekkel, akár 50 M Ft hitellel 3%-os kamattal, az Otthonteremtési Hitelprogrammal és a Babaváró támogatással.

 

Elérhető ingatlanok:

A tömb - L1- szélső lakás - fűtéskész átadás: 2026. október vége
Nettó lakótér 66,55 nm + 10,75 nm terasz + 195 nm saját kert
Fűtéskész ár: 69.500.000 Ft + felszíni gk. beálló: + 2.500.000 Ft

 

A tömb - L2 - középső lakás - fűtéskész átadás: 2026. október vége
Nettó lakótér: 66,55 nm + 14,3 nm terasz + 70 nm saját kert
Fűtéskész ár: 66.500.000 Ft felszíni gk. beálló: + 2.500.000 Ft

 

B tömb - L2 - középső lakás– fűtéskész átadás: 2026. április vége
Nettó lakótér: 66,55 nm + 14,3 nm terasz + 72 nm saját kert.
Fűtéskész ár: 66.500.000 Ft + felszíni gk. beálló: + 2.500.000 Ft


Minden lakás mérete megegyezik, csak a kert mérete változó. (Lásd alaprajzok)

 

Műszaki Tartalom

•          Beton alapozás, tégla teherhordó falazat, 20 cm-es külső szigetelés

•          Magas tetős kialakítás, komplett tetőszerkezettel, ereszcsatornával

•          Aljzatbeton elkészítve, egyenletes, burkolásra előkészített felülettel

•          6 m2-es padlástér   

•          A nappaliban a klíma beltéri egységnek csordalékvíz elvezetés kiépítés

•          Elektromos redőny előkészítés

•          Elektromos hálózat alapszerelve. A lakások csatlakozási teljesítménye 1x32 A

•          Külön mérőóra kialakítás minden lakáshoz

•          3 rétegű hőszigetelt nyílászárók (u=0,7), bejárati ajtó: MABISZ minősítésű

•          BOSCH kondenzációs kazán az optimalizált padlófűtéshez

•          A fürdő és WC rendkívül hatékony kürtős szellőztetést kap a középső lakásban

•          A szélső lakások természetes szellőzést biztosító ablakkal ellátottak

•          A kertkapcsolat átlapolt 220cm átláthatatlan antracit kerítéssel készül

•          Bejáratnál csengő, világítás lámpával, az ehhez tartozó kapcsoló kerül kialakításra

•          Modern, esztétikus színezés

•          Víz- és szennyvízhálózat kiépítve 1 db kerti csap kiállás a teraszon

 

Külső környezet:

•          járdák,

•          Gépkocsibeállók kockakő burkolattal 2,5 M Ft / db

•          Terasz: fagyálló térkő burkolattal

•          Alkonykapcsolós külső világítás

 

Opcionális tételek:

•         2 KW napelem

•         Gondozásmentes kert

•         gyepszőnyeg telepítés

•         automata öntözőrendszer

•         robotfűnyíró lehetőség
 

Ez a projekt tökéletes választás:

•          aki modern, energiatakarékos és igényesen kivitelezett otthont keresnek

•          családosoknak, akik saját igényeik szerint szeretnék befejezni otthonukat

•          befektetőknek, akik értéknövelő lehetőséget keresnek

•          Sétatávolságon belül: üzlet, posta, iskola, óvoda.
 

Kulcs nálam, várom hívásod! +36 20 481 3369 Hartmann-né Viki

 

A hirdetésben szereplő friss képek mellett, a már elkészült / átadott lakásokról készült fotók láthatóak, amelyek a leendő ingatlanod méretével azonosak.

A képek és a látványképek az értékesítés célját szolgálják.

 

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel
Zöldövezeti

66.5

Eladó Téglalakás

Győrújbarát
Kisbarát
4
74 m2
70 m2

UTOLSÓ 3 DB FOGLALHATÓ INGATLAN!

Modern, energiatakarékos, igényes otthon vár rátok Hegyalja Lakóparkban, Győrújbaráton.

Vásárolj beruházótól! – Menj biztosra, foglald le most, még 3 db ingatlan közül választhatsz fűtéskészen. 

Kulcsrakész befejezés is igényelhető: 110.000 Ft / nm,  külön műszaki leírás alapján.

A saját otthon nem álom – most kedvező feltételekkel, akár 50 M Ft hitellel 3%-os kamattal, az Otthonteremtési Hitelprogrammal és a Babaváró támogatással.

 

Elérhető ingatlanok:

A tömb - L2 - középső lakás - fűtéskész átadás: 2026. október vége
Nettó lakótér: 66,55 nm + 14,3 nm terasz + 70 nm saját kert
Fűtéskész ár: 66.500.000 Ft felszíni gk. beálló: + 2.500.000 Ft

 

A tömb - L1- szélső lakás - fűtéskész átadás: 2026. október vége
Nettó lakótér 66,55 nm + 10,75 nm terasz + 195 nm saját kert
Fűtéskész ár: 69.500.000 Ft + felszíni gk. beálló: + 2.500.000 Ft

 

B tömb - L2 - középső lakás– fűtéskész átadás: 2026. április vége
Nettó lakótér: 66,55 nm + 14,3 nm terasz + 72 nm saját kert.
Fűtéskész ár: 66.500.000 Ft + felszíni gk. beálló: + 2.500.000 Ft


Minden lakás mérete megegyezik, csak a kert mérete változó. (Lásd alaprajzok)

Műszaki Tartalom

•          Beton alapozás, tégla teherhordó falazat, 20 cm-es külső szigetelés

•          Magas tetős kialakítás, komplett tetőszerkezettel, ereszcsatornával

•          Aljzatbeton elkészítve, egyenletes, burkolásra előkészített felülettel

•          6 m2-es padlástér   

•          A nappaliban a klíma beltéri egységnek csordalékvíz elvezetés kiépítés

•          Elektromos redőny előkészítés

•          Elektromos hálózat alapszerelve. A lakások csatlakozási teljesítménye 1x32 A

•          Külön mérőóra kialakítás minden lakáshoz

•          3 rétegű hőszigetelt nyílászárók (u=0,7), bejárati ajtó: MABISZ minősítésű

•          BOSCH kondenzációs kazán az optimalizált padlófűtéshez

•          A fürdő és WC rendkívül hatékony kürtős szellőztetést kap a középső lakásban,

•          A szélső lakások természetes szellőzést biztosító ablakkal ellátottak

•          A kertkapcsolat átlapolt 220cm átláthatatlan antracit kerítéssel készül

•          Bejáratnál csengő, világítás lámpával, az ehhez tartozó kapcsoló kerül kialakításra

•          Modern, esztétikus színezés

•          Víz- és szennyvízhálózat kiépítve 1 db kerti csap kiállás a teraszon

 

Külső környezet:

•          járdák,

•          Gépkocsibeállók kockakő burkolattal 2,5 M Ft / db

•          Terasz: fagyálló térkő burkolattal

•          Alkonykapcsolós külső világítás

 

Opcionális tételek:

•         2 KW napelem

•         Gondozásmentes kert

•         gyepszőnyeg telepítés

•         automata öntözőrendszer

•         robotfűnyíró lehetőség
 

Ez a projekt tökéletes választás:

•          aki modern, energiatakarékos és igényesen kivitelezett otthont keresnek

•          családosoknak, akik saját igényeik szerint szeretnék befejezni otthonukat

•          befektetőknek, akik értéknövelő lehetőséget keresnek

•          Sétatávolságon belül: üzlet, posta, iskola, óvoda.
 

Kulcs nálam, várom hívásod! +36 20 481 3369 Hartmann-né Viki

A hirdetésben szereplő friss képek mellett, a már elkészült / átadott lakásokról készült fotók láthatóak, amelyek a leendő ingatlanod méretével azonosak.

A képek és a látványképek az értékesítés célját szolgálják.

 

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

210

Eladó Családi ház

Vámosszabadi
Szitásdomb lakópark
4
151 m2
654 m2

Exkluzív családi otthon kulcsrakészen eladó– különleges terek, modern elegancia!

Ez az abszolút kivételes megjelenésű, exkluzív családi ház lehet most az öné, szó szerint kulcsrakészen!

106,69 nm lakótér-nappali + 3 szoba, + 33,3 nm-es fűtött, dupla garázs, terasz + 21,93 nm. Telek: 654   nm.

A lenyűgöző nappali-konyha-étkező egy légtérben, extra 4 méteres belmagassággal, két oldali természetes bevilágítással kerámia burkolattal és közvetlen, (21,93 nm) teraszkapcsolattal lett kialakítva – a fény és tér élménye garantált. A nappaliban 6 db elektromos redőny, valamint egy 5,4 kW-os klíma kerül beépítésre

Modern gépesített konyhabútor

Háztartási helyiség + kamra a praktikus mindennapokért

3 kényelmes hálószoba – laminált padlóval, kézi redőnnyel, gardróbhelyiséggel

Fürdőszoba (kád, zuhany, Wc) + külön WC – természetes szellőzéssel és bevilágítással

Fűtés: padlófűtés a nappaliban, radiátoros hőleadás a hálókban – gázkazán és hőtárolós bojler biztosítja az energiatakarékos működést

A nyílászárók Gealan 3 rétegű üvegezésű, minőségi ablakok, kívül antracit, belül fehér színben.

A ház falazata 30-as Porotherm, ragasztott téglával készült.

Külső szigetelés: 15 cm

3×16 kW áramellátás, dupla villanyóra – ideális, ha napelemes rendszerben gondolkodik

A tetőfedése: korcolt bádog - félig lapostető (cca.5%-os)

 

2 GK számára, garázs 2 külön Hörmann kapuval ellátva.

Udvaron térköves GK beálló, járda a kerthez

Kész kerítés – elől fehér betonból, szürke kapuval.

Tájolás: Kelet–Nyugat

Elhelyezkedés: Vámosszabadi új építésű részén, a közkedvelt Szitásdomb II. lakónegyedben, csendes, családbarát környezetben.

A letisztult, modern építészeti megoldások és a prémium anyaghasználat tökéletes otthont biztosítanak azok számára, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni.

A részletekért hívjon bizalommal – tekintsük meg együtt élőben, és győződjön meg róla személyesen,ígérem nem fog csalódni!

Tel.: +36 20 481 3369 Hartmann-né Viki

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

69

Eladó Családi ház

Koroncó

4
89 m2
620 m2

Egy telek - két ÖNÁLLÓ családi ház - használati megosztással

Koroncón lehet az új otthonotok, egy 620 nm-es telken, nappali +3 szobás családi házat építünk számotokra.

Fűtéskész átadás a szerződés aláírásától számítva 9 hónap múlva.

Ne késlekedjetek, hívjatok, foglaljátok le ezt a remek ajánlatot!

3% os hitel az egész ingatlan értékre igénybe vehető!

 

L1 (első, utcafronti ház) 81,78 nm lakótér + 15,42 nm terasz, bruttó 96,78 nm, lásd a képek között.

JANUÁRI kedvezményes ár: 2026.01.31-ig 3.000.000 Ft kedvezménnyel + ajándék 2 db murvázott beállóval: bruttó 62.999.000 Ft helyett bruttó 59.999.000 Ft + telek 9 M Ft.

Egy 1805 nm-es telken 2 db ÖNÁLLÓ ház épül fel, használati megosztással.

A bejáró mindössze a közös rész, ami 125 nm. lásd a képek között!

 

Műszaki szemmel, fontos infók, a fűtéskész állapot műszaki leírása:

Épületgépészet:
A fűtés rendszer padló fűtési rendszerrel kerül kiépítésre
Klíma előkészítés
Földmunka:
Tereprendezés(szemét elszállítása az építkezés után), humusz réteg letolása, kitűzés, gépi alapárok kiemelés 45 cm-es szélességben 90 cm mélységben, kézi után igazítással.
Alapozás:
Teherhordó falak alatt 85 cm mély 45 cm széles beton sávalap C12-32kk mixerbetonból.
Lábazati fal:
Két sor LEIER zsalukő.
Feltöltés:
10cm Kavicsfeltöltés döngölőgéppel tömörítve.

Gépészeti alapszerelés:
Csatorna alapszerelés 110 és 50 mm-es PVC csövekkel, felállásokkal.
Vízbevezetés KPE csővel szerelve, a kazán alatt leendő vízosztóhoz felállva.
Szerelőbeton:
12 cm vastag 15*15*5.2 hálóval vasalt szerelőbeton C12-32kk mixerbetonból a statikai tervek szerint.
Falazatok:
A fő és válaszfalak alatt bitumenes vastaglemez szigetelés.
Külső falak: 30 N+F téglából
A belső válaszfalak 10 N+F téglából.
Födém teherhordó szerk.:
Térelhatároló szerkezet( felső burkolás nélkül), alulról favázon 1rtg RB gipszkartonnal burkolva, párazáró fóliával. Padlásfeljáró helyének kialakítása létra nélkül.
Koszorú:
Zsaluzva hőszigeteléssel. Beton, C16-16kk mixerbeton vibrátorral tömörítve.   
Vasalás, 10-es fővasalással, 40 cm-enként, 6-os kengyelekkel. Talpszelemencsavarok elhelyezve.
Födém hőszigetelés:
30 cm vastag szálas hőszigetelés.
Kémény, Szellőzés:
Saunier Duval Semiatek Condens kazánhoz, gyári szerelt dupla falú kémény.
Tetőszerkezet:
Fa födém

Hagyományos tetőszerkezet 15*15 -ös talpszelemennel, 10*15 -ös szarufákkal, szükség szerint 5*15-ös fogópárral és 7,5*15-ös székszelemennel, 3*5 -ös Bramac ellenléc és tetőléccel, tetőfóliával.
Bádogozás:
Félkör keresztmetszetű színezett ereszcsatorna. Vápa horganyzott lemez.
Tetőfedés:
Bramac Natura, Mediterrán standard barna vagy szürke cserép.
Belső vakolás:
Gépi alap- és simítóvakolattal, pozitív sarkokon élvédő elhelyezéssel. Különböző anyagok találkozásánál rabic háló bedolgozással.
Külső homlokzat képzés:
Oldalfal:15 cm-es dryvit rendszer  hálózva színvakolattal(1-es színkategória)
Lábazat: 7 cm-es expert hőszigetelés színes lábazati vakolattal .
Párkány:
Dobozolt  kialakítás.
Aljzat:
1 réteg bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni szigetelés, 10 cm Austrotherm AT-N100 lépésálló hőszigetelés, 1 réteg technológiai szigetelés, 6 cm aljzatbeton.
Külső nyílászárók:
Fehér, műanyag rendszerű hőszigetelt üvegezésű ablakok (k=0,6 az üvegre), a téglafalba építve purhabbal, biztonsági bejárati ajtóval.
Villanyszerelés:

Szobák, nappali-konyha-étkező: 1db világítótest, 5db tetszőlegesen választható kapcsoló vagy dugalj. Közlekedő, WC, fürdő, kamra, háztartási helyiség 1db világítótest 3 db dugalj vagy kapcsoló. Kültéren:1db világítótest, és 2db kapcsoló vagy dugalj kialakítása. A darabszám helyiségenként értendő.
Terasz / közlekedők / gépkocsibeálló
Murvázott terasz a rajzott jelzett 15 m2-en.

Gépkocsibeálló + hozzá vezető közös út és behajtó murvázva
Térköves beálló és terasz felár ellenében kérhető


Megjegyzés: Ezen műszaki tartalom szerves részét képezi az árajánlatnak. Ettől való bármilyen eltérés lehetséges, de árváltozást eredményezhet. Változtatási szándékát kérjük, szerződéskötés előtt feltétlenül jelezze! 


Fontos: A külső közművek (víz, villany, szennyvíz, csapadékvíz elvezetés) biztosítása az épületen kívül, az épületen belüli csatlakozási pontig a megrendelő feladata!

Ennek költsége kb. bruttó 2.500.000 Ft, ami külön fizetendő!

Várom hívásod!

 

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

78

Eladó Családi ház

Koroncó

4
99 m2
1 060 m2

Egy telek - két ÖNÁLLÓ családi ház - használati megosztással

Koroncón lehet az új otthonotok, egy 1060 nm-es telken, nappali +3 szobás családi házat építünk számotokra.

Fűtéskész átadás a szerződés aláírásától számítva 9 hónap múlva.

Ne késlekedjetek, hívjatok, foglaljátok le ezt a remek ajánlatot!

3% os hitel az egész ingatlan értékre igénybe vehető!

 

L2 (hátsó ház) 91,29 m2 lakótér + 15,42 terasz, bruttó 106,752 nm, lásd a képek között.

JANUÁRI kedvezményes ár: 2026.01.31-ig 3.000.000 Ft kedvezménnyel + ajándék 2 db murvázott beállóval: bruttó 67.999.000 Ft helyett bruttó 64.999.000 Ft + TELEK 13 M Ft.

Egy 1805 nm-es telken 2 db ÖNÁLLÓ ház épül fel, használati megosztással.

A bejáró mindössze a közös rész, ami 125 nm. lásd a képek között!

 

Műszaki szemmel, fontos infók, a fűtéskész állapot műszaki leírása:

 

Épületgépészet:
A fűtés rendszer padló fűtési rendszerrel kerül kiépítésre
Klíma előkészítés
Földmunka:
Tereprendezés(szemét elszállítása az építkezés után), humusz réteg letolása, kitűzés, gépi alapárok kiemelés 45 cm-es szélességben 90 cm mélységben, kézi után igazítással.
Alapozás:
Teherhordó falak alatt 85 cm mély 45 cm széles beton sávalap C12-32kk mixerbetonból.
Lábazati fal:
Két sor LEIER zsalukő.
Feltöltés:
10cm Kavicsfeltöltés döngölőgéppel tömörítve.

Gépészeti alapszerelés:
Csatorna alapszerelés 110 és 50 mm-es PVC csövekkel, felállásokkal.
Vízbevezetés KPE csővel szerelve, a kazán alatt leendő vízosztóhoz felállva.
Szerelőbeton:
12 cm vastag 15*15*5.2 hálóval vasalt szerelőbeton C12-32kk mixerbetonból a statikai tervek szerint.

Falazatok:
A fő és válaszfalak alatt bitumenes vastaglemez szigetelés.
Külső falak: 30 N+F téglából
A belső válaszfalak 10 N+F téglából.

Födém teherhordó szerk.:
Térelhatároló szerkezet( felső burkolás nélkül), alulról favázon 1rtg RB gipszkartonnal burkolva, párazáró fóliával. Padlásfeljáró helyének kialakítása létra nélkül.
Koszorú:
Zsaluzva hőszigeteléssel. Beton, C16-16kk mixerbeton vibrátorral tömörítve.   
Vasalás, 10-es fővasalással, 40 cm-enként, 6-os kengyelekkel. Talpszelemencsavarok elhelyezve.
Födém hőszigetelés:
30 cm vastag szálas hőszigetelés.
Kémény, Szellőzés:
Saunier Duval Semiatek Condens kazánhoz, gyári szerelt dupla falú kémény.
Tetőszerkezet:
Fa födém

Hagyományos tetőszerkezet 15*15 -ös talpszelemennel, 10*15 -ös szarufákkal, szükség szerint 5*15-ös fogópárral és 7,5*15-ös székszelemennel, 3*5 -ös Bramac ellenléc és tetőléccel, tetőfóliával.
Bádogozás:
Félkör keresztmetszetű színezett ereszcsatorna. Vápa horganyzott lemez.
Tetőfedés:
Bramac Natura, Mediterrán standard barna vagy szürke cserép.
Belső vakolás:
Gépi alap- és simítóvakolattal, pozitív sarkokon élvédő elhelyezéssel. Különböző anyagok találkozásánál rabic háló bedolgozással.
Külső homlokzat képzés:
Oldalfal:15 cm-es dryvit rendszer  hálózva színvakolattal(1-es színkategória)
Lábazat: 7 cm-es expert hőszigetelés színes lábazati vakolattal .
Párkány:
Dobozolt  kialakítás.
Aljzat:
1 réteg bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni szigetelés, 10 cm Austrotherm AT-N100 lépésálló hőszigetelés, 1 réteg technológiai szigetelés, 6 cm aljzatbeton.

Külső nyílászárók:
Fehér, műanyag rendszerű hőszigetelt üvegezésű ablakok (k=0,6 az üvegre), a téglafalba építve purhabbal, biztonsági bejárati ajtóval.

Villanyszerelés:

Szobák, nappali-konyha-étkező: 1db világítótest, 5db tetszőlegesen választható kapcsoló vagy dugalj. Közlekedő, WC, fürdő, kamra, háztartási helyiség 1db világítótest 3 db dugalj vagy kapcsoló. Kültéren:1db világítótest, és 2db kapcsoló vagy dugalj kialakítása. A darabszám helyiségenként értendő.

Terasz / közlekedők / gépkocsibeálló
Murvázott terasz a rajzott jelzett 15 m2-en.

Gépkocsibeálló + hozzá vezető közös út és behajtó murvázva
Térköves beálló és terasz felár ellenében kérhető

Megjegyzés: Ezen műszaki tartalom szerves részét képezi az árajánlatnak. Ettől való bármilyen eltérés lehetséges, de árváltozást eredményezhet. Változtatási szándékát kérjük, szerződéskötés előtt feltétlenül jelezze! 


Fontos: A külső közművek (víz, villany, szennyvíz, csapadékvíz elvezetés) biztosítása az épületen kívül, az épületen belüli csatlakozási pontig a megrendelő feladata!

Ennek költsége kb. bruttó 2.500.000 Ft, ami külön fizetendő!

Várom hívásod!

 

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel
Zöldövezeti

120

Eladó Családi ház

Győrújbarát

4
131 m2
1 490 m2

Családi ház minimális rezsivel a természet közepén

Téged vár Győrújbaráton ez az exkluzív családi fészek, ha te is a természet közelségét szeretnéd élvezni minden egyes napodon! Ez a domboldalra épült ingatlan remek panorámával, maximális privát szférával rendelkezik, nappali + 3 szobás 114,62 nm nettó lakótér + cca. 30 nm terasz, a telek 1490 nm, valamint 2 állásos zöldtetős támfalgarázs (cca. 45nm), ami rátok vár. Az ingatlan kisebb lakás beszámításával is megvásárolható.

 

Nézzük a házat, a videót se hagyd ki!

2001-ben épült, kanadai licenc alapján, a Syntec Syntrend technológia szerint, környezetbarát, természetes építőanyagok használatával.

Lásd a képek között hogyan készült az alap és a felépítmény (fa, könnyűszerkezetes ház), bombabiztos alapokra

Masszív támfal

Szigetelt épület

7 kW-os inverter napelem rendszer, 5,28 kW teljesítménnyel, ami 3 éves, 20 év garanciával! (tovább bővíthető)

Minimális rezsi 20 000 / hó

A fűtés két körös, padlófűtés, valamint a hálókban radiátorok biztosítják a meleget

Kondenzációs kazán

Klíma

Kémény – lehetőség kandalló kialakításához

Nyílászárók műanyagok 2 rétegű üvegezéssel, redőnnyel szerelve

Fürdőben: kád, zuhanyzó, WC, bidé, törölközőszárítós radiátor, ablak

Gardrób – 4,96 nm

Modern, 2 éves konyhabútor gépekkel

Kamra a konyha mellett – 3,8 nm

Vendég WC kézmosóval -2,2 nm

 

A parkosított kertben:

Medence ideális a nyári lazításhoz (7,2 m * 3,6 m * 1,2 m),

Kerti tavacska

Kerti grill, sütögető

Fából épült tároló biztosít helyet a kerti szerszámoknak

3 helyen történő vízelvezetés (locsoláshoz, medence feltöltéshez,..)

2 állásos zöldtetős támfalgarázs, cca. 45 nm

46 nm térkövezett 2 db felszíni GK beálló

 

Alig várom, hogy megmutassam, hogy beleszeress ebbe az ingatlanba, hívj!

Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

79.9

Eladó Téglalakás

Győr
Gyirmót
3
71 m2
96 m2

Eladó modern, kertkapcsolatos lakás a győri Alcedonia Lakóparkban

Azonnal költözhető, 2019-es építésű, prémium minőségű lakás eladó Győr–Gyirmóton, az exkluzív Alcedonia Lakóparkban. Az ingatlan kényelmes elrendezéssel, tágas terekkel és kiváló műszaki tartalommal rendelkezik.

A lakás főbb jellemzői:

71 nm lakótér, frissen festett, letisztult, modern belső kialakítás

Tágas nappali + 2 külön nyíló hálószoba

Teljes bútorzat a vételár részét képezi

Nagy méretű, kényelmes konyha, étkezővel akár 8 fő részére

A konyha Bosch gépekkel felszerelt, a lakás komfortját pedig 2 db Gree klíma biztosítja.

Bútorozott speiz

Világos, ablakos fürdőszoba WC-vel

Kert és terasz – igazi ritkaság, több, közvetlen kijárattal a lakásból.

A lakáshoz összesen 95,68 m² saját kert tartozik, amely magában foglal:

35 m²-es térköves teraszt, gondozott, műfüves, parkosított, körbekerített udvart.

Tökéletes helyszín pihenésre, grillezésre, vagy akár kisgyermekes családok számára.

 

Minőségi műszaki tartalom

háromrétegű műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval

kézi és elektromos redőnyök

rejtett led világítás (távirányítós)

előkészített és bekötött riasztórendszer

20 cm-es szigetelés, modern gépészet

házközponti fűtés és vízellátás, egyedi mérőkkel

saját villanyóra

A fenntartási költségek kimagaslóan alacsonyak, a közös költség kedvező.

Parkolás és tárolás

1 db számozott felszíni parkolóhely a lakáshoz rendelve, + 2 M Ft kötelető tétel!

1 db teremgarázs-beálló + 6 m²-es tároló, külön helyrajzi számon
(+10 M Ft, opcionálisan megvásárolható)

Környezet és elhelyezkedés

A lakópark rendezett, modern, biztonságos, kiváló infrastruktúrával.
Bevásárlóközpontok, főút és autópálya percek alatt elérhetők, mégis csendes és nyugodt lakókörnyezet.

A közelben található az Achilles Park, ahol a 4 hektáros tó déli partján egy 250 méteres homokos strand és füves napozóterület biztosít kikapcsolódási lehetőséget – egyedülálló élményt nyújtva a környék lakóinak is.

 

Videót csatoltam a hirdetéshez!
Várom hívását – tekintse meg személyesen, és győződjön meg a lakás kivételes adottságairól!

Jó közlekedéssel
Otthon Start 3%-os hitellel
Sürgős

84

Eladó Téglalakás

Győr
Sziget
2 + 1
84 m2
1

2 külön lakás 1 áráért – Rugalmas élettér!

Győrben, a belvároshoz, a Rába Quelle Gyógy-, Termál- és Élményfürdőhöz, az Egyetemhez közel, eladó ez a speciális ingatlan. A lakást elsősorban befektetési célra ajánlom, vagy azoknak, akik közel szeretnének lenni egymáshoz, de mégis külön életteret keresnek, ugyanis egy helyrajzi szám alatt, 2 db külön bejáratú lakrészt vásárolsz, ami összesen TUL- lapon 64 nm + nettó 20 nm. Bútorokkal teljes berendezéssel eladó! A két lakrész, igény esetén összenyitható!

A jelenlegi bérlők hosszú távban gondolkoznak.

 

1. lakrész 35 nm, az első emeletről közelíthető meg:

1 szoba, konyha, fürdő-WC, gardrób, francia erkély,

Műanyag 2 rétegű ablakok, fa beltéri ajtók

 

2. lakrész: tetőtér beépítéssel, a 2. emeletről van a bejárata, amely belső kétszintes:

alul nettó 29 nm: előszoba, konyha, fürdő- WC, és egy hálószoba (belmagasság 2,65 m)

a fenti rész, nettó 20 nm, egy légterű, klímával szerelt, - belmagassága 2,25m. 

VELUX tetőtéri ablakok, árnyékolóval-rolóval, fából készült ajtók, minőségi alapanyagok.

 

A két lakrész fűtése gázkazánról működik, hőleadók radiátorok, külön termosztátokkal,

1 db villanyóra (közös)

Minimális rezsivel lehet számolni, 20 - 25 000 Ft / hó / lakrész, minden benne van.

(közösköltség, internet-Vidanet, víz, villany, gáz, fűtés)

Az ingatlanhoz 1 db zárt udvari parkoló tartozik. + 2 M Ft.

A bérlők hosszú távban gondolkoznak, szeretnek itt lakni, évek óta bérlik az ingatlant, szívesen maradnának.

Várom hívásod! Hartmann-né Viki Tel.: +36 20 481 3369

Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

149.5

Eladó Családi ház

Győr
Bácsa
5
228 m2
440 m2

LUXUS CSALÁDI OTTHON!

A+++ energetikával minden luxussal rendelkező családi ház eladó, Győrben az Ergényi városrészben. Ez a ház a nyugalom szigete! Kiváló elhelyezkedés, építkezésmentes, csendes környék.

220 nm élettér: nappali + 3 szoba, 3 fürdő, 3 WC, háztartásihelyiség, és egy hatalmas védett wellness és szabadidős tér. Fedett GK beállók + garázs.

Akár Otthon Start Program igénybevételével!

Extrák:

Smart, bővíthető, 11,5 kW NAPELEM rendszer.  

17,5 kw-os INVERTER

Okos, hőszivattyús klímák (LG és GREE)

Fatüzeléses kandalló hőlégbefúvásos (EDILKAMIN)

3*32 Amper

Felsőkategóriás gépek a konyhában (BAUCHNET, KLARSTEIN, AEG)

Gránit burkolat a bejáratnál

Gránit párkányok az ablakoknál

LED világítás az egész ingatlanban

Vízlágyító berendezés

Riasztó rendszer – kamerákkal

Infra kapu

Öntözőrendszer

Napvitorla

Térkövezett fedett GK beállók

Hörmann kapuval ellátott garázs

Napvitorla

WELLNESS ÉS SZABADIDŐS TÉR cca. 70 nm-en:

gépesített konyha

12 személyes étkezőbútor

8 fős finn szauna,

6 személyes minőségi Wellis Jakuzzi, hogy teljes legyen a lazítás

Zuhanyzó

WC- kézmosó

Ez a része az ingatlannak távirányítóval nyitható / zárható tetővel, valamint oldal ablakokkal rendelkezik, így télen nyáron kiválóan biztosítja a kikapcsolódást, a feltöltődét, a baráti összejöveteleket.

 

Műszaki megoldások:

Bramac beton cserépfedés

15 cm-es külső szigetelés

3 rétegű, hőszigetelt műanyag ablakok, szúnyoghálóval, elektromos redőnyökkel

Az emeleti fürdőben kád és zuhany áll rendelkezésre, a fényt 4 db VELUX ablak biztosítja.

Többféle fűtési rendszer, akár egymástól független működéssel, a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátorokkal készült.

Bosh, felsőkategóriás elektromos-, valamint kondenzációs kazán.

Az ingatlan fűtése NULLA Ft /év!

120 L-es vízmelegítő

Minden igényt kielégítő konyhabútor, konyhaszigettel

Az ingatlan ezt a formáját 2023-ban történt, komplett felújítása során nyerte el.

 

Az ingatlan a képeken látható ingóságokkal együtt eladó, így a teljes vételár 183,5 M Ft.

Nagy értékű gépkocsi vagy kisebb lakás beszámítás lehetséges!

Nem sorolom tovább az előnyöket, inkább gyere el a családoddal, és nézzétek meg személyesen!

Hív, ha tetszik, amit látsz! A videót se hagyd ki!

Várom hívásod! Hartmann-né Viki Tel.: +36 20 481 3369

Áron alul
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

118

Eladó Ikerház

Győr
Kisbácsa
5
135 m2
295 m2

Fűtéskész állapotban AZONNAL birtokba vehető ingatlan!

Bruházótól eladó új építésű, nappali + 4 szobás ikerház Győr – Kisbácsán.

Minőségi anyagok és modern technológia jellemzik ezt az igazán napfényes ingatlant. 3 oldalról világos ház.

A praktikus elosztásnak köszönhetően élhető tereket kínál.

Nappali + 4 szoba, dupla fürdő, 134,46 m2 lakótér + 14,10 m2 terasz + 4,30 m2 erkély I. + 5,64 m2 erkély II. + 295,00 m2 telek (192,00 m2 udvar, amelyből 130,00 m2 parkosítható zöldterület) + 3 db gépkocsi parkoló
 

Kedvező ár, extrákkal! A fűtéskész ár tartalma:

1 db 21 nm-es garázs, távirányítóval nyitható, motoros meghajtású Hörmann kapuval

3 db gépkocsi beálló!

3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel ellátott nyílászárók

Beépített antracit színű alumínium redőnyszerkezet minden ablakon.

1 db terasz, 2 db erkély

Antracit színű Bramac betoncserép

Austrotherm Grafit Reflex homlokzati hőszigetelés: 15 cm

Elektromos hálózatot (230V – 32A)

Padlófűtés szintenként külön szabályozható termosztátokkal

Vaillant kondenzációs gázkazán

Önálló közüzemi mérőórák (villanyóra, gázóra, vízóra a használati vízhez, vízóra a kerti locsolóhoz)

Kerítés, térburkolatok és járda. Szegélyezett tereprendezés.

Telek területe: 295 nm

Hitel igénybe vehető!

Ha kulcsrakész befejezésre van szükséged, ne habozz, kérj ajánlatot!

Várom hívásodat a megtekintési időpont egyeztetésére!

Ne hagyd ki ezt a lehetőséget, mert itt minden adott az új otthonodhoz!


Kulcsrakész befejezés lehetséges, kérj ajánlatot, várom hívásod!

Hartmann-né Viki +36 20 481 3369

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

66.5

Eladó Téglalakás

Győrújbarát
Kisbarát
4
74 m2
72 m2

UTOLSÓ 3 DB FOGLALHATÓ INGATLAN!

Modern, energiatakarékos, igényes otthon vár rátok Hegyalja Lakóparkban, Győrújbaráton.

Vásárolj beruházótól! – Menj biztosra, foglald le most, még 3 db ingatlan közül választhatsz fűtéskészen. 

Kulcsrakész befejezés is igényelhető: 110.000 Ft / nm,  külön műszaki leírás alapján.

A saját otthon nem álom – most kedvező feltételekkel, akár 50 M Ft hitellel 3%-os kamattal, az Otthonteremtési Hitelprogrammal és a Babaváró támogatással.

 

Elérhető ingatlanok:

B tömb - L2 - középső lakás– fűtéskész átadás: 2026. április vége
Nettó lakótér: 66,55 nm + 14,3 nm terasz + 72 nm saját kert.
Fűtéskész ár: 66.500.000 Ft + felszíni gk. beálló: + 2.500.000 Ft

 

A tömb - L1- szélső lakás - fűtéskész átadás: 2026. október vége
Nettó lakótér 66,55 nm + 10,75 nm terasz + 195 nm saját kert
Fűtéskész ár: 69.500.000 Ft + felszíni gk. beálló: + 2.500.000 Ft

 

A tömb - L2 - középső lakás - fűtéskész átadás: 2026. október vége
Nettó lakótér: 66,55 nm + 14,3 nm terasz + 70 nm saját kert
Fűtéskész ár: 66.500.000 Ft felszíni gk. beálló: + 2.500.000 Ft


Minden lakás mérete megegyezik, csak a kert mérete változó. (Lásd alaprajzok)

 

Műszaki Tartalom

•          Beton alapozás, tégla teherhordó falazat, 20 cm-es külső szigetelés

•          Magas tetős kialakítás, komplett tetőszerkezettel, ereszcsatornával

•          Aljzatbeton elkészítve, egyenletes, burkolásra előkészített felülettel

•          6 m2-es padlástér   

•          A nappaliban a klíma beltéri egységnek csordalékvíz elvezetés kiépítés

•          Elektromos redőny előkészítés

•          Elektromos hálózat alapszerelve. A lakások csatlakozási teljesítménye 1x32 A

•          Külön mérőóra kialakítás minden lakáshoz

•          3 rétegű hőszigetelt nyílászárók (u=0,7), bejárati ajtó: MABISZ minősítésű

•          BOSCH kondenzációs kazán az optimalizált padlófűtéshez

•          A fürdő és WC rendkívül hatékony kürtős szellőztetést kap a középső lakásban,

•          A szélső lakások természetes szellőzést biztosító ablakkal ellátottak

•          A kertkapcsolat átlapolt 220cm átláthatatlan antracit kerítéssel készül

•          Bejáratnál csengő, világítás lámpával, az ehhez tartozó kapcsoló kerül kialakításra

•          Modern, esztétikus színezés

•          Víz- és szennyvízhálózat kiépítve 1 db kerti csap kiállás a teraszon

 

Külső környezet:

•          járdák,

•          Gépkocsibeállók kockakő burkolattal 2,5 M Ft / db

•          Terasz: fagyálló térkő burkolattal

•          Alkonykapcsolós külső világítás

 

Opcionális tételek:

•         2 KW napelem

•         Gondozásmentes kert

•         gyepszőnyeg telepítés

•         automata öntözőrendszer

•         robotfűnyíró lehetőség
 

 

Ez a projekt tökéletes választás:

•          aki modern, energiatakarékos és igényesen kivitelezett otthont keresnek

•          családosoknak, akik saját igényeik szerint szeretnék befejezni otthonukat

•          befektetőknek, akik értéknövelő lehetőséget keresnek

•          Sétatávolságon belül: üzlet, posta, iskola, óvoda.
 

Kulcs nálam, várom hívásod! +36 20 481 3369 Hartmann-né Viki

 

A hirdetésben szereplő friss képek mellett, a már elkészült / átadott lakásokról készült fotók láthatóak, amelyek a leendő ingatlanod méretével azonosak.

A képek és a látványképek az értékesítés célját szolgálják.

 

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

45.71

Eladó Téglalakás

Győr
Szabadhegy
2
47 m2
36 m2

Lakást keresel magadnak?

Szabadhegyen eladó ez az FÖLDSZINTI ingatlan! 2026-ban KEDVEZMÉNYES ÁRON.

Emeltszintű fűtéskész hirdetési ár, lakás vásárlás - magánszemély esetén!

TUL-lapon iroda szerepel. Az irodák lakócélra is hasznosíthatóak az alapító okirat szerint.

Cégre vásárolnád? HÍVJ!!

Jellemzők:

- 41,07 nm nappali + 1 szoba

- 11,56 nm terasz

- 36,24 nm kertkapcsolat

- Fűtéskész állapot

- Energetika: AA

 

Miért érdemes itt és most vásárolni?

- KEDVEZMÉNYES ÁR!

- Értékálló PRÉMIUM kategóriás ingatlan

- Hőszivattyús padló/mennyezet hűtés/fűtés és melegvíz előállítás

- Nincs szükség klímára a hűtésnél, jelentős megtakarítás és egészségesebb hőérzet

- Értékálló ingatlanok esztétikus épületben

- Kiváló lokáció: Győri Ipari Park könnyen elérhető akár kerékpárral is, a város többi része is könnyen megközelíthető.

 

Az ingatlan a Győri Ipari Park közelében épülő projekt része, amely 8 lakást és 14 irodát foglal magába.

 

Extra előnyök:

- Parkolás beállón: 2,9 M Ft/db  

-Tároló 2,47 nm / 2,4 M Ft/db -tól

- Kulcsrakész átadás is kérhető

 

Kérj időpontot személyes találkozóra, és ne hagyd ki ezt az egyedülálló lehetőséget!

Kérdéseidre szívesen válaszolok. Várom hívásod! Hartmann-né Viki Tel.: +36 20 481 3369

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése