Hegyalja Lakópark Győrújbarát II. ÜTEM, Győrújbarát

#359

Hegyalja Lakópark Győrújbarát II. ÜTEM

Győrújbarát Kisbarát , Veres Péter
Típus:
Lakópark
Alapterület:
72 m2 - 74 m2
Ingatlanok:
2 szabad ingatlan
(összesen: 27)
Építési mód:
Tégla

INGATLAN VÁSÁRLÁS EXTRÁKKAL - CSOK igényelhető!

Vásárolj illetékmentesen most! 

Győr-Ménfőcsanak és Győrújbarát közötti Kisbaráti részen található, kertkapcsolatos ingatlan projektünk, ami ideális otthont nyújt akár a sokgyermekes családoknak is.

 

A 3 lakásos "C Tömb" -ben még 2 db eladó lakás várja gazdáját, amely 2025 decemberben vehető birtokba fűtéskészen.

 

Az "D" ,"F" és "E" Tömb kulcsrakész lakásai elkeltek.

A C TÖMB -ben is lehet kulcsrakész befejezést kérni!

Ötletadó videók az "E" tÖMB -ből: 

https://youtu.be/avbZNsroaN4  szélső lakás

https://youtu.be/IhfefnOWCjs    középső lakás

 

Ezek a kertkapcsolatos nappali + 3 szobás lakások kiemelkedően komfortos és modern otthonok.

A nettó lakótér 66,55 négyzetméter, amihez egy 10,75 / 14,3 négyzetméteres terasz valamint kertkapcsolat is tartozik.

 

Az ingatlanok hanggátló falazatokkal rendelkeznek a zajszigetelés érdekében. A felhasznált építőanyagok között megtalálhatóak a Porotherm és Leiertherm téglák, valamint az Austrotherm 20 cm-es minőségi homlokzati hőszigetelés.

A lakások nyílászárói "A" kategóriás, 5 légkamrás műanyag ablakok, 3 rétegű üvegezéssel, amelyek kiváló hőszigetelést nyújtanak. Az ingatlanokhoz biztonsági bejárati ajtó tartozik, és redőnyelőkészítés is megtörténik.

Az otthonok klimatizálására előkészítettek

A fűtést gázkazán és padlófűtés biztosítja.

A lakóparkban beton kockakő térburkolatú parkolóhelyek, a gépjárműveknek számára vásárolhatóak. 2,5 M Ft / db

Opcionálisan garázs is rendelkezésre áll. 7 M Ft.

Fogd le most!

 

Az ingatlanok elhelyezkedése természetközeli, a kert mérete könnyen kezelhető, és ideális helyszín a gyerekek játékához és a felnőttek kertipartijaihoz. Itt akár medencét is kialakíthatsz, és a házi kedvenceknek is rengeteg hely jut.

Az ingatlanokhoz CSOK igényelhető.

 

Mindezek mellett a környék csendes, nyugodt, jó közlekedéssel és tökéletes infrastruktúrával rendelkezik, közel az autópályához és a belvároshoz. Ez az otthon tökéletes választás a gyerekes családok számára is, akik egy komfortos és modern életet szeretnének élni a város közelében, a természet közelségében.

 

További információkért látogass el a http://hegyaljalakoparkgyor.hu weboldalra.

Hívj, találkozunk, nézzük meg együtt!

 

Méretek:

Előtér:                    4,71 m2 greslap

Nappali:               16,19 m2 lam.parketta

Konyha-Étkező:   10,31 m2 greslap

Szoba 1.                9,24 m2 lam.parketta

szoba 2.                 9,80 m2 lam.parketta

Szoba 3.                8,54 m2 lam.parketta

Fürdő:                    5,32 m2 greslap

WC:                        1,49 m2 greslap

Közlekedő:             0,95 m2 greslap

 

NETTÓ LAKÁS:    66,55 m2 CSOK igényelhető!

 

Terasz:                  10,75 nm / 14,30 m2 térkő

Fedett belépő:         1,20 nm térkő

 

Kertkapcsolat: 66 nm – 70 nm között.

 

A látványképek és a megvalósult lakásokról készült képek az értékesítést szolgálják!

KULCSRAKÉSZ BEFEJEZÉS MEGOLDHATÓ (KÜLÖN ÁRAJÁNLAT ALPJÁN)

 

ALAPSZERELT EMELTSZINTŰ FŰTÉSKÉSZ LAKÁSOK 

KÉSZÜLTSÉGI  LEÍRÁSA (Győrújbarát, Hegyalja Lakópark II. ütem)

 

100% -os állapotban készülnek el:

Az épület szerkezete teljesen elkészül (beton alapok, tégla tartó falazatok), tetőszerkezet magastetős kialakítással, ereszcsatornával.

A közművek alapszerelve, fogadó és elosztó szerkezetek.

Az épület homlokzata a design képnek megfelelő színekkel leszínezve, belső falak glettelésre előkészítve

A lakások homlokzati első osztályú, minőségi 3 rétegű nyílászárókkal szerelve.

Az épület körüli tereprendezések, járdák, autóbeállók, parkosítás, kert, kerítés, bejárat szélfogója és előtetője, ereszcsatorna

A lakásokban elkészül:

A terveknek megfelelően minőségi zajszigetelő lakáselválasztó falak. Lakáson belüli válaszfalak, belső ajtók nélkül.

Falazatok glettelés nélkül. Az ajtónyílások a MSZ mérettáblázatú utólagosan elhelyezhető nyílászárók számára kerülnek kialakításra.

A homlokzati első osztályú műanyag nyílászárók (ajtó, ablak) 3 rétegű üvegezéssel u=0,7 értékkel, belső könyöklők nélkül, valamint elhelyezésre kerül a lakás bejárati ajtó, amely 100 x 210-es névleges méretű, MABISZ minősítésű.

A padlósíktól egyöntetűen átlag 15 mm lehagyással simított betonfelület kiegyenlítés nélkül kerül kialakításra.

Terasz első osztályú fagyálló térkővel kialakítva

Gépészet: elkészül a lakásonkénti saját, kiváló teljesítményű BOSCH márkájú kondenzációs kazánnal üzemeltethető minőségi és takarékos padlófűtési rendszer.

A vízvezeték rendszer kiépítve kerül átadásra, csapok és egyéb szerelvények nélkül. Kertkapcsolatos lakások esetén 1 db kerti csap kiállás a teraszon a lakás tartozéka. (Csap nem tartozék)

A szennyvíz elvezető rendszer kiépítve a terveken szereplő szerelvények csatlakozásáig. Gázhálózat a konyhában nem kerül kialakításra, ellenben elektromos hálózat elő lesz készítve a modern indukciós főzőlap beszereléséhez.

A nappaliban a klíma beltéri egységnek csordalékvíz elvezetést építünk ki. A fürdő és WC rendkívül hatékony kürtős szellőztetést kapnak (abban az esetben, ha a helyiségben természetes szellőzést biztosító ablak nem található), melybe a világítással kapcsolódó, időzítővel ellátott ventilátor szerelhető be. (Szellőzőventilátort nem tartalmaz) A konyhában a páraelszívóhoz önálló kürtőcsatlakozást építünk ki. (Páraelszívót nem tartalmaz)

Villanyszerelés: műanyag védőcsövekben alapszerelt rézvezeték a 220 V hálózathoz. A lakások csatlakozási teljesítménye 1x32 A, de a hálózat alkalmas a 3x16 A fogyasztói igény kielégítésére is. A lakásokban elektromos főzőlap és tűzhely csatlakozás, Internethálózat és TV hálózat nappaliban, és hálószobákban 1-1db fogadóhellyel kerül kiépítésre. Bejáratnál csengő kerül kialakításra, illetve világítás lámpával, az ehhez tartozó kapcsoló a vállalás része. Teraszon 3 db dugalj kerül kialakításra, illetve világítás lámpával, az ehhez tartozó kapcsoló a vállalás része. Kazánhelyiségben a kazán tiltókapcsoló a vállalás része. Fürdőszobában 1 db tükörvilágítás előkészítés a vállalás része.

 

 

Hartmann-né Ildikó Viki
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése