GYŐR - SZABADHEGYI IRODÁK, Győr

#637

GYŐR - SZABADHEGYI IRODÁK

Győr Szabadhegy
Típus:
nincs megadva
Alapterület:
43 m2 - 57 m2
Ingatlanok:
7 szabad ingatlan
(összesen: 22)
Építési mód:
Tégla

Prémium minőségű irodák bevezető áron vásárolhatóak!

Győr-Szabadhegyen épülő projektben 8 lakás és 14 iroda kapott helyet. 

Az ingatlan az ipari park közelében helyezkedik el.

Fűtéskész átadás: 2024 év végén.

Energetika: AA

Az irodák, a társasház alapító okirat szerint lakócélra is hasznosíthatóak.

 

Most bevezető áron kötheti le ingatlanát

Megbízható beruházó / kivitelező több mint 150 átadott lakás

Értékálló PRÉMIUM kategóriás ingatlanok elérhető áron

Hőszivattyús padló / mennyezet hűtés / fűtés és melegvíz előállítás

Kiváló tájolású napfényes ingatlanok akár kertkapcsolattal

Kiváló lokáció a Győri Ipari park akár kerékpárral is elérhető pár perc alatt, továbbá a város többi része is könnyen megközelíthető


Hőszivattyús padló / mennyezet hűtés / fűtés előnyei

Nincs szükség klímára a hűtésnél - jelentős megtakarítás, a hőérzet sokkal jobb, mint klíma esetén és egészségesebb. Alacsonyabb az üzemeltetési költség a klímához képest

Értékálló ingatlanok esztétikus épületek, klíma kültéri egységek nincsenek nem csúfítják a homlokzatot

 

Emeltszintű fűtéskész alapszerelt készültség tartalmazza:
Szigetelés, építőmesteri munkák
A lakások külső határoló főfalai 30-40 cm vastagságú falazóelemekből készültek, 15cm vastag hőszigeteléssel.
A födémek helyszíni monolit vasbeton lemezekből készültek a 3 lakószinten
A válaszfalak 10-15cm vastag falazóelemekből készülnek.
Műanyag homlokzati nyílászárók (bukó, nyíló) 3 rétegű üvegezéssel (Ug = 0,6 az üvegre).
Rejtett vakolható Lindab redőnytok elektromos mozgatás kábelezéssel redőny nélkül
A tető szigetelése 20-25cm vastag hőszigetelés
Burkolat nélküli beton aljzatok
Simított belsővakolat elkészítése
Bádogos szerkezetek, külső PVC párkány
Műanyag, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó

Villanyszerelés:
A szakhatóság által megkövetelt rendszerben alapszerelés védőcsövezéssel, fűzött réz vezetékkel,
szerelvények (aljzatok, kapcsolók világítótestek) elhelyezése nélkül,
1db tv csatlakozási lehetőség kábelezve (Vidanet ), 1db kaputelefon lakásokként működőképest állapotban
Helyiségenként 1 db lámpa + 2db aljzatkialakítás (csak fűzve).
Villamos energia teljesítmény 1x32 A lakásonként

Épületgépészet:
Víz-, csatorna alapszerelés, aljzatban szerelt műanyagcső vezetékkel
A fürdőszobákban, WC-ben és háztartási helyiségben az alaprajz szerinti csatlakozás fürdőkád /mosdó
/mosógép / WC részére.
A konyhában 1 db mosogató, 1 db mosogatógép részére csatlakozás
Fűtés, illetve hűtés a padlóban, illetve mennyezetben történő vezetékezése műanyagcsővel történik. 1db törölköző szárítós radiátor az árban.
Az ingatlan hűtése / fűtése hőszivattyúval történik, lakásonként egyedi hőmennyiségmérővel és
hőmérséklet szabályozó termosztáttal.
Melegvíz előállítás is hőszivattyúval történik
Minden lakáshoz biztosítva egyéni hidegvíz óra és melegvízóra, továbbá villanymérő (órák az árban).

Minden közüzemi hozzájárulási költség az árban.

A társasház közös vízórája méri a társasház víz
fogyasztását is.

Az egyéni fogyasztást az egyéni mérőórák és a hőmennyiség mérő alapján fogják elszámolni
a társasház ill. az egyes ingatlan-egységek fogyasztói egymás között.
Egyéb tételek amik legkésőbb, a társasház használatba-vételi engedélyezéi eljárás
megindításáig készülnek el
Közös használatú helyiségek kulcsrakészen kerülnek átadásra
Kerítés 4 oldalról , elektromos kapu lakásonként 1 db távirányítóval, nyitott kukatároló a tervek szerint
A helyszínrajz szerinti közlekedők , gépkocsibeállók és közlekedők.
Erkélyek és tetőteraszok, burkolat nélkül kerülnek átadásra.

Erkély korlátok antracit színű pálcikás festett kivitelűek.

Teraszok és erkélyek között elválasztó fal az árban van.

Tárolók használható állapotban zárható ajtóval, burkolat és festés nélkül kerül átadásra.

Lakóegységekhez kapcsolódó mérőórák felszerelése, kazánházi gépészet szerelés, földszinti terasz térburkolása legkésőbb a th. bejegyzéséig készül el.

Hartmann-né Ildikó Viki
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése